Avenue Buffon, 77290 Mitry-Mory
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Buffon, 77290 Mitry-Mory, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Buffon dans son marché local
Prix Avenue Buffon par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Buffon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 9.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Buffon à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé Avenue Buffon est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Buffon
Les ventes enregistrées Avenue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame-Des-Saints-Anges à 180 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 4136 mètres
- - Collège Erik Satie à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 4617 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Buffon
Adresses Avenue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Buffon, classées par tranches de numéros.
