45 Avenue Buffon, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°30 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Avenue Buffon, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame-Des-Saints-Anges à 208 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Buffon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 45 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 45 Avenue Buffon se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Buffon par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Buffon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 11.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
