20 Avenue de la Bordière, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Bordière, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Bordière, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 73 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 490 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Bordière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Bordière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Bordière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Bordière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Bordière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Bordière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Bordière dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Bordière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bordière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 20 Avenue de la Bordière se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Bordière par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Bordière se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 30.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Bordière à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Bordière est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
