3 Avenue de Londres, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Londres, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Londres, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
2 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 125 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Londres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Londres dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Londres par rapport à la voie
Sur Avenue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 3 Avenue de Londres se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Londres par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Londres se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 6.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Londres à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Londres est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
