46 Avenue de Verdun, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 Avenue de Verdun, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 117 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 908 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 46 Avenue de Verdun se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Verdun se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 22.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
