Avenue Normandie Niemen, 77290 Mitry-Mory
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Normandie Niemen, 77290 Mitry-Mory, affiche un prix moyen de 4 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix Avenue Normandie Niemen par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Normandie Niemen se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 27.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Normandie Niemen à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé Avenue Normandie Niemen est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Normandie Niemen
Les ventes enregistrées Avenue Normandie Niemen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Normandie Niemen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 93 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 3905 mètres
- - Collège Erik Satie à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 4375 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Normandie Niemen
Adresses Avenue Normandie Niemen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Normandie Niemen, classées par tranches de numéros.
