11 Avenue des Bosquets, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Bosquets, affiche un prix moyen de 3 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Bosquets, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 160 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 840 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 174 mètres
Ventes au 11 Avenue des Bosquets
Les 2 ventes au 11 Avenue des Bosquets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Bosquets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 11 Avenue des Bosquets se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Bosquets par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Bosquets se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 6.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Bosquets à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Bosquets est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 11 Avenue des Bosquets à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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