32 Avenue des Châtaigniers, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 095 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue des Châtaigniers, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 303 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 32 Avenue des Châtaigniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Châtaigniers par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Châtaigniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue des Châtaigniers à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue des Châtaigniers est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
