40 Avenue des Châtaigniers, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue des Châtaigniers, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 324 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 40 Avenue des Châtaigniers se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Châtaigniers par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Châtaigniers se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 25.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
