6 Avenue des Châtaigniers, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Châtaigniers, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 293 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Châtaigniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 6 Avenue des Châtaigniers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Châtaigniers par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Châtaigniers se situe 7 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 1.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Châtaigniers à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Châtaigniers est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
