18 Avenue des Chênes, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Chênes, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
2 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 164 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 18 Avenue des Chênes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Chênes par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Chênes se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 23.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Chênes à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Chênes est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
