16 bis Avenue des Chênes, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°18 et de n°14.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue des Chênes, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 163 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue des Chênes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 16 bis Avenue des Chênes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue des Chênes par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue des Chênes se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 23.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue des Chênes à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue des Chênes est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 16 bis Avenue des Chênes à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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