4 Avenue des Entrepreneurs, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Entrepreneurs, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 156 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 998 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 283 mètres
Ventes au 4 Avenue des Entrepreneurs
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Entrepreneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Entrepreneurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 4 Avenue des Entrepreneurs se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Entrepreneurs par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Entrepreneurs se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 6.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Entrepreneurs à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Entrepreneurs est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
