8 Avenue des Entrepreneurs, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Entrepreneurs, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 17 parkings - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 169 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 976 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 266 mètres
Ventes au 8 Avenue des Entrepreneurs
Les 3 ventes au 8 Avenue des Entrepreneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Entrepreneurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 8 Avenue des Entrepreneurs se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Entrepreneurs par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Entrepreneurs se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Entrepreneurs à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Entrepreneurs est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
