2 Avenue des Frênes, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 368 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Frênes, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 69 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 908 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Frênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Frênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Avenue des Frênes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Frênes par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Frênes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 6.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Frênes à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Frênes est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
