2 Avenue du 19 Mars 1962, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 358 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du 19 Mars 1962, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 9852 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 131 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 6.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du 19 Mars 1962 à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du 19 Mars 1962 est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
