20 Avenue du 8 Mai 1945, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du 8 Mai 1945, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest.
1 niveau - 6951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mocquet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 20 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 20 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 22.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du 8 Mai 1945 à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du 8 Mai 1945 est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
