33 Avenue du 8 Mai 1945, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 22.38 % à celui du n°122 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du 8 Mai 1945, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 35 mètres
- - Mitry - Claye à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mocquet à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 33 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 33 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 6.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du 8 Mai 1945 à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du 8 Mai 1945 est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
