3 Avenue du Berry, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Berry, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 198 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Berry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 3 Avenue du Berry se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Berry par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Berry se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 7.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 3 Avenue du Berry à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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