5 Avenue du Berry, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Berry, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 205 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Berry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 5 Avenue du Berry se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Berry par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Berry se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 25.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Berry à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Berry est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
