23 Avenue du Bois, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue du Bois, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est.
4 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Établissements Scolaires à 247 mètres
- - Mitry - Claye à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 211 mètres
- - Collège Paul Langevin à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 517 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 210 mètres
Ventes au 23 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Bois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 23 Avenue du Bois se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bois se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 23 Avenue du Bois à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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