34 Avenue du Bois, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue du Bois, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Établissements Scolaires à 307 mètres
- - Mitry - Claye à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 267 mètres
- - Collège Paul Langevin à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 580 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Bois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 34 Avenue du Bois se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Bois par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Bois se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 34 Avenue du Bois à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge.
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