32 Avenue du Chemin de Fer, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue du Chemin de Fer, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 763 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Chemin de Fer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 32 Avenue du Chemin de Fer se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Chemin de Fer par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Chemin de Fer se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 16.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au 32 Avenue du Chemin de Fer à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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