1 bis Avenue Franklin Roosevelt, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°1 te.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 locaux - 11 parkings - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 137 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 1 bis Avenue Franklin Roosevelt se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 1.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Franklin Roosevelt à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Franklin Roosevelt est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
