44 Avenue Franklin Roosevelt, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue Franklin Roosevelt, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 119 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 860 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Franklin Roosevelt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 44 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 44 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 12.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 44 Avenue Franklin Roosevelt à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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