11 Avenue Jean-Baptiste Clément, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean-Baptiste Clément, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 995 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 79 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean-Baptiste Clément, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 11 Avenue Jean-Baptiste Clément se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean-Baptiste Clément par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean-Baptiste Clément se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean-Baptiste Clément à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean-Baptiste Clément est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
