17 Avenue Jean-Baptiste Clément, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jean-Baptiste Clément, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 116 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jean-Baptiste Clément, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 17 Avenue Jean-Baptiste Clément se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean-Baptiste Clément par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean-Baptiste Clément se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 3.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jean-Baptiste Clément à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jean-Baptiste Clément est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
