29 Avenue Jean-Baptiste Clément, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°27 b et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jean-Baptiste Clément, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 61 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 814 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 183 mètres
Ventes au 29 Avenue Jean-Baptiste Clément
Les 2 ventes au 29 Avenue Jean-Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jean-Baptiste Clément, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 29 Avenue Jean-Baptiste Clément se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jean-Baptiste Clément par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jean-Baptiste Clément se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 3.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jean-Baptiste Clément à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jean-Baptiste Clément est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
