23 Avenue Jean Jaurès, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Jaurès, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Infroy à 43 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 775 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 23 Avenue Jean Jaurès se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Jaurès se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 29.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Jaurès à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Jaurès est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
