34 Avenue La Fayette, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue La Fayette, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue La Fayette, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reneuse à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1103 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Noël Fraboulet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue La Fayette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue La Fayette dans son marché local
Prix du 34 Avenue La Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 34 Avenue La Fayette se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue La Fayette par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue La Fayette se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 34 Avenue La Fayette à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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