18 Avenue Lamartine, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Lamartine, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Infroy à 35 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 780 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres
Ventes au 18 Avenue Lamartine
Les 3 ventes au 18 Avenue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 18 Avenue Lamartine se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lamartine par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Lamartine se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Lamartine à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Lamartine est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
