14 Avenue Roger Salengro, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Roger Salengro, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 175 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 14 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 14 Avenue Roger Salengro se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Roger Salengro par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Roger Salengro se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 13.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Roger Salengro à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Roger Salengro est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
