19 Avenue Roger Salengro, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Roger Salengro, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 309 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 29 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 857 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 134 mètres
Ventes au 19 Avenue Roger Salengro
Les 3 ventes au 19 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 19 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 19 Avenue Roger Salengro se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Roger Salengro par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Roger Salengro se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 5.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Roger Salengro à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Roger Salengro est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Avenue Roger Salengro
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 600 € au 19 Avenue Roger Salengro à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 120 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
