34 Avenue Roger Salengro, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue Roger Salengro, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 3 parkings - 826 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 60 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 845 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 139 mètres
Ventes au 34 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 34 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 34 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 34 Avenue Roger Salengro se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Roger Salengro par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Roger Salengro se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 29.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 34 Avenue Roger Salengro à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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