21 Boulevard d'Arras, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard d'Arras, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard d'Arras, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame-Des-Saints-Anges à 328 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard d'Arras, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard d'Arras dans son marché local
Prix du 21 Boulevard d'Arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 21 Boulevard d'Arras se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard d'Arras par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard d'Arras se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 19.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard d'Arras à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard d'Arras est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
