Avenue du Dauphiné, 77290 Mitry-Mory
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Dauphiné, 77290 Mitry-Mory, affiche un prix moyen de 3 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix Avenue du Dauphiné par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Dauphiné se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 22.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Dauphiné à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé Avenue du Dauphiné est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Dauphiné
Les ventes enregistrées Avenue du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 192 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 3913 mètres
- - Collège Erik Satie à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 4370 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Dauphiné
Adresses Avenue du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
