5 Boulevard d'Arras, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard d'Arras, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard d'Arras, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame-Des-Saints-Anges à 393 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard d'Arras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard d'Arras dans son marché local
Prix du 5 Boulevard d'Arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 5 Boulevard d'Arras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard d'Arras par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard d'Arras se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 18.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard d'Arras à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard d'Arras est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
