28 Impasse du Château d'Eau, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse du Château d'Eau, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 5 parkings - 2130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 28 Impasse du Château d'Eau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Château d'Eau par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse du Château d'Eau se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 14.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse du Château d'Eau à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse du Château d'Eau est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
