9 Impasse du Noyer, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Noyer, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Noyer, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 3693 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Marais à 62 mètres
- - Mitry - Claye à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 923 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mocquet à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Noyer dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 9 Impasse du Noyer se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Noyer par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Noyer se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Noyer à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Noyer est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
