1 Place de l’Orme aux Bergers, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Orme aux Bergers, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Orme aux Bergers, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Orme aux Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Orme aux Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Orme aux Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Orme aux Bergers, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Orme aux Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Orme aux Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Orme aux Bergers dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Orme aux Bergers par rapport à la voie
Sur Place de l’Orme aux Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 1 Place de l’Orme aux Bergers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Orme aux Bergers par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Orme aux Bergers se situe 22 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 17.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Orme aux Bergers à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Orme aux Bergers est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
