22 Route de Claye, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Claye, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Claye, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 31 mètres
- - Mitry - Claye à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 224 mètres
- - Collège Paul Langevin à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 752 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Claye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Claye, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Claye dans son marché local
Prix du 22 Route de Claye par rapport à la voie
Sur Route de Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 22 Route de Claye se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Claye par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Claye se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 15.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 22 Route de Claye à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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