4 bis Route de Claye, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Claye, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Claye, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 60 mètres
- - Mitry - Claye à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 305 mètres
- - Collège Paul Langevin à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 829 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Claye
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Claye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Claye dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Claye par rapport à la voie
Sur Route de Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 4 bis Route de Claye se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Claye par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Claye se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 13.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Claye à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Claye est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 4 bis Route de Claye à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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