30 Rue Aimé Césaire, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Aimé Césaire, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Noël Fraboulet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Aimé Césaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 30 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 30 Rue Aimé Césaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Aimé Césaire par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Aimé Césaire se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 2.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Aimé Césaire à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Aimé Césaire est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
