2 Rue Ambroise Rendu, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Rendu, affiche un prix moyen de 3 460 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ambroise Rendu, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 248 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 655 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Rendu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Rendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Rendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Rendu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Rendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Rendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Rendu dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Rendu par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Rendu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue Ambroise Rendu se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Rendu par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Rendu se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 9.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ambroise Rendu à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ambroise Rendu est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
