32 Rue Ambroise Rendu, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ambroise Rendu, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ambroise Rendu, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Henri Barbusse à 79 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 710 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ambroise Rendu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ambroise Rendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ambroise Rendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ambroise Rendu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ambroise Rendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ambroise Rendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ambroise Rendu dans son marché local
Prix du 32 Rue Ambroise Rendu par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Rendu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 32 Rue Ambroise Rendu se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ambroise Rendu par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ambroise Rendu se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 27.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ambroise Rendu à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ambroise Rendu est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
