16 Rue Biesta, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Biesta, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Biesta, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mitry-Mory à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 415 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Biesta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Biesta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Biesta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Biesta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Biesta dans son marché local
Prix du 16 Rue Biesta par rapport à la voie
Sur Rue Biesta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 16 Rue Biesta se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Biesta par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Biesta se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 23.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Biesta à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Biesta est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
