4 ter Rue Biesta, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Biesta, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Biesta, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mitry-Mory à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Biesta
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Biesta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Biesta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Biesta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Biesta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Biesta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Biesta dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Biesta par rapport à la voie
Sur Rue Biesta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 4 ter Rue Biesta se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Biesta par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Biesta se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 17.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Biesta à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Biesta est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
