9 Rue Danielle Casanova, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Danielle Casanova, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abîme à 43 mètres
- - Mitry - Claye à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mocquet à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Danielle Casanova, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 9 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 9 Rue Danielle Casanova se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danielle Casanova par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Danielle Casanova se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Danielle Casanova à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Danielle Casanova est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
