44 Rue de Dijon, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Dijon, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Melun à 177 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 628 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Dijon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 44 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 44 Rue de Dijon se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Dijon par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Dijon se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et -1.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 44 Rue de Dijon à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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