4 Rue de Juilly, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Juilly, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.76 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Juilly, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Juilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Juilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Juilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Juilly, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Juilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Juilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Juilly dans son marché local
Prix du 4 Rue de Juilly par rapport à la voie
Sur Rue de Juilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 4 Rue de Juilly se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Juilly par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Juilly se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 17.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Juilly à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Juilly est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
